Seksjonering

Seksjonering er oppdeling av bygninger i eierseksjoner. En eierseksjon er en sameieandel i bebygd eiendom med tilknyttet enerett til bruk av en av flere boliger eller andre bruksenheter i eiendommen. Den enkelte seksjon har bruksrett til et bruksareal og hjemmel til en andel av eiendommen. Etter en seksjonering er hver seksjon et eget rettsobjekt og kan omsettes og belånes uavhengig av resten av sameiet.

I prinsippet kan all bebygd eiendom der bebyggelsen består av flere boliger/leiligheter eller andre bruksenheter seksjoneres. Seksjonering egner seg for oppdeling av boligblokker, horisontaldelte to- og firemannsboliger, næringsbygg i flere etasjer med forskjellige brukere av etasjene og lignende.

Reseksjonering vil si endringer som gjøres etter at den første seksjoneringen er foretatt; for eksempel en ytterligere oppdeling eller sammenslåing av seksjoner.

Søknaden skal inneholde:

•           Begjæring om seksjonering/reseksjonæring
•          Plantegninger
•          Situasjonsplan – Kart over eiendommen som skal seksjoneres (lages av kommunen) 
•          Egenerklæring om at lovens vilkår er oppfylt
•          Navneliste over beboere